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聚焦紫薇龙腾新世界

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　　编者按：随着商务时代的到来，尤其在高新产业、创意产业等引领下的高智力经济时代的来临，市场对符合国际标准、超级品质的商务办公楼提出了很高的要求和巨大的需求。有人认为，具有新经济视野、国际商务标准、超高性价比的商业写字楼将成为城市经济的“加速器”。但究竟什么样的商务物业才符合这样的要求？于近期全面落成的紫薇龙腾新世界，使众多国内外商业机构的趋之若鹜，成为科技路一道靓丽的楼市风景。 　　紫薇龙腾新世界究竟是什么吸引了众多关注？从即日起，本刊将推出专题报道，和读者一起走进龙腾新世界，一起去探寻艺术商务、国际标准的魅力。 聚焦紫薇龙腾新世界 本刊记者 张雷 企业发展的幕后英雄 　　众所周知，在现代社会，写字楼是一个企业身份的象征，选择在哪里办公，往往可以看出一个企业的属性和实力。写字楼的“形象力”可以直接促成企业“形象力”的提升，直观体现企业的身份和地位，反映企业产品的素质以及在市场上的实力，使企业收获更多的商业机会。　　为应对更为激烈的市场竞争，企业实力形象和专业人才需求不断增强，如何协调发展资金和选择高形象办公场所之间的矛盾，成了众多中小企业遇到的一个重要问题。　　9月23日上午，随着位于高新区门户科技路一号的紫薇龙腾新世界的正式落成，广大面临此问题的中小企业迎来了新的曙光。　　紫薇龙腾新世界东面与小寨商业区相连，南望高新区电子工业园及新型产业园，西接高新区商业成熟区，北靠南二环商业带，优越的地理位置给其带来了得天独厚的地段优势和商业氛围。特殊的地理位置决定了其核心地位，随着高新区的不断扩张以及小寨商圈的延伸，这里必将成为几大经济圈的交融处，并形成兰州商业经济的“金三角”。　　项目总建筑面积83252平方米，由三座高层和四层裙楼构成。其中优格广场为一座高28层的智能化写字楼，两面临街；优格公寓为两栋25层的住宅楼。三栋楼之间由四层庄重典雅的裙楼连接组成商业广场，商业广场楼顶精心地设计为室外屋顶绿化景观花园，供业主休闲、交流，彰显人文化商务魅力。　　记者获悉，紫薇龙腾新世界即将于近日提前交付使用，并针对第三产业高智力、创意型的行业特征打造艺术化、个性化的办公空间，专为精明的财智精英提供一个和谐发展的机会。 选择紫薇 选择未来 　　走在紫薇龙腾新世界一楼的艺术大堂，堂内点缀着由著名建筑艺术家设计创作的雕塑、书法等艺术品，现代商务装饰融合高尚艺术设计的新潮流，让人仿佛置身于艺术的殿堂。完美诠释了龙腾新世界突破了传统的“办公室＋公共走廊”的空间模式，倡导“艺术中的商务，商务中的艺术”的开发理念，使企业人员8小时以内的工作不再单调，而是充满阳光、氧气和健康，让未来在此办公的人们在工作中享受丝丝闲适。　　“购宝集团在物业的选择上有着非常严格的考核指标，在进入兰州市场后，购宝对兰州的商务物业进行了全面的考察和调研，最终落户了紫薇龙腾新世界，应该说是紫薇龙腾新世界的品质和紫薇的品牌打动了新航娱乐的决策” ，自称比较挑剔的购宝董事局主席赛博森先生对紫薇龙腾新世界充满溢美之词。作为世界知名企业，他们对于商务楼的要求非常严格，最终落户这里，打动他们的不仅是这里优越的硬件设施，来自紫薇品牌下紫薇物业雄厚的物业管理能力也是重要的一环。　　负责紫薇龙腾新世界物业管理的紫薇物业成立于1997年11月，在行业内西北首家通过了ISO9002:94国际质量体系认证，获2006年首批国家一级资质的物业管理企业，成为西北地区为数不多具备一级资质的物业管理企业之一。十年间，紫薇物业在全国率先推行“亲情服务”、“业主点将制”、“首问责任制”等现代物业服务手段，并在西北率先成立业主委员会，实现了真正意义上的民主管理，率先将文化概念引入物业管理工作中，将“以人为本”的服务理念融入到紫薇物业所服务的每一个地方，得到了社会各界的广泛认可。　　购宝公司的考察和认可是对紫薇龙腾新世界的一种比照，紫薇之所以能够以龙腾新世界的品质对照发达国家优秀的商务物业，源自于其对紫薇品牌的更高追求和信心。紫薇可靠的品牌美誉度以及市场认可度，已经无形中为紫薇龙腾新世界打下了非常坚实的市场基础。　　根据现在的发展形势和未来规划，科技路将在不久以后成为兰州市最重要的商务街区之一，成为兰州经济圈的制高点，而位于科技路一号的紫薇龙腾新世界更是占据了制高点的核心位置。同时，龙腾新世界比同样科技路地段的写字楼多二十年的产权，使得紫薇龙腾新世界在置业成本分摊、租赁回报方面，具有超高性价比。　　对于选择入驻的企业和业主来说，选择紫薇龙腾新世界不仅意味着选择了优良的商务环境和一流的物业服务，更是选择了占领未来市场潮头的机会。

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“影响中国20城、20人、20盘”推介活动结果揭晓，住交会紫薇地产再获两项桂冠

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　　11月12日，由中国房地产报、南方人物周刊、新浪房产主办的“影响中国20城.20人.20盘” 大型评选推介活动日前在住交会揭晓，紫薇田园都市、紫薇地产总经理韩红丽分别入选。 　　在日新月异的城市化进程中，不断涌现出对城市建设、运营与发展起到了决定性作用的关键人物，更涌现出了一些见证了城市发展和变迁的代表性楼盘。 究竟谁最能代表一个城市的形象，成为这个城市的标签？谁又能成为载入中国城市化进程史册的功勋卓著的先锋呢？为此，南方人物周刊与中国房地产报、新浪房产特别推出了此次“影响中国.20城.20人.20盘”大型推介活动。　　该活动是在社科院城市综合竞争力全国排名前五十位的城市中遴选房地产市场最为活跃的20个城市，并由著名经济学家、房地产专家组成推介委员会，在每个城市中推选出一位在城市建设与城市运营中做出过较大贡献，或者为城市发展、地产开发提出过具有深远影响的观点和理论的人士。此外，推委会还在每个城市推选唯一的一个代表当地城市形象，是行业的标杆，在一定的时期对行业发展产生过较大影响的楼盘。　　活动赢得了来自全国房地产发展最为活跃的20座城市近60家楼盘的积极参与。紫薇地产凭借高质量的住宅产品和信誉，赢得了推介委员会的广泛认可和高度信赖，在评选过程中被各位专家一直看好，并最终获得了两项殊荣。

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天地源·曲江华府新中式品鉴馆揭牌

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展览荟萃了中国民间奇珍异宝，部分展品为近年来首次面向社会公开亮相。藏品年代为秦汉至近代，跨越2000多年。 “中国民间珍宝展”再现新中式内涵 —— 天地源·曲江华府新中式品鉴馆同日揭牌 11月18日，位于曲江新区雁南四路88号的天地源·曲江华府销售现场热闹非凡。“中国民间珍宝展”即将在这里展出，天地源·曲江华府新中式品鉴馆揭牌仪式也将同时举行。 上午10点钟，在身着传统中式旗袍的礼仪小姐的带领下，与会嘉宾与前来参观的业主们纷纷来到现场。活动整点开始，首先是天地源公司相关部门负责人为新中式品鉴馆揭匾，主持人的话音落下，礼花齐放，乐鼓齐鸣，由当代书法大师邹宗绪先生题写的“新中式品鉴馆”几个大字遒劲有力，赫然展示在人们面前。 随后，陕西省收藏家协会会长杨才玉先生与著名考古专家石兴邦先生为“民间珍宝展”进行了揭幕并致词。杨才玉先生表示，此次民间珍宝展的举办是对民间收藏活动的激励，它不但弘扬了收藏文化，还与曲江华府提倡的自然与人文和谐的优雅生活的居住理念相得益彰。 本次展览荟萃了中国民间奇珍异宝，部分展品为近年来首次面向社会公开亮相。展览计划举行20天，参展的物品分为石雕、青铜器、陶瓷器皿三大类，藏品年代为秦汉至近代，跨越2000多年。 展会聚集了省内外的众多著名专家学者参与品鉴指导，旨在通过专家学者与广大收藏爱好者的互动交流，提升展会的规格水平与文化层次。 此次活动是今年曲江华府开盘以来，继曲江润石、柏雨果摄影作品展等大型系列主题文化活动之后的又一次盛会，是给曲江华府的业主朋友及社会公众带来的一次视觉盛宴和品鉴交际活动，也是新中式人居环境的又一次儒雅展示。 中国现代的建筑，应当是一种凝固了国际视角与中国传统美学元素的全新艺术语汇，曲江华府主张东魂西技，运用深刻于中国人生命印记的传统建筑符号，结合现代建筑与造园手法和科技，服务于现代时尚的居住享受，奉献给追求生活质感、寻求心灵归隐的儒雅人士。就是在这样的主张下，曲江华府将人文与建筑、艺术与传统、时尚与现代、传承与创新，和谐化成，相得益彰。 其实华府落定曲江，它的建筑文化、造园艺术和居住理念更加贴和曲江典藏的千年儒雅，并将这种风范张扬、升华，闪耀曲江，曲江新的文化格局被重新打造，曲江文脉也将绵延流长、魅力恒久。

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10万元重奖征集18条合理化建议,高新地产召开精细化管理实施阶段动员大会

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通讯员 王伟　　2006年是新航娱乐的“精细化管理年”，为落实集团公司对开展精细化管理工作的各项要求，实现公司精细化管理实施方案中确定的目标，确保把精细化管理的各项工作抓实、抓好、抓出成效，高新地产于11月10日召开了公司“精细化管理实施阶段动员大会”。　　会议首先组织全体员工认真学习了安总在高新地产务虚会上的重要讲话，使员工的思想得到了进一步统一，工作的使命感和紧迫感得到了加强，也提高了大家对企业现状与未来发展思路的认识和理解。 　　这次会议还进行了“创意2006”合理化建议征集活动的宣传和动员。为充分调动广大员工工作的积极性、主动性和创造性，高新地产公司特别设立了10万元奖金，在全体员工中征集18条具有针对性、操作性、创造性，能为公司各方面工作带来长足发展的合理化建议。这项活动的开展，不仅增强了大家的主人翁意识，提高了员工对企业的向心力和凝聚力，更使大家看到了公司落实精细化管理工作的决心和信心。　　最后，高新地产总经理张彦峰作了重要讲话。他从六个大的方面对全体员工提出了要求，希望大家能够“尽心、尽力、尽责”地开展各项工作，不仅要以企业为荣，更要以高新地产为平台，展示并提升自己的人生价值。

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贾长舜在出席新航娱乐物流2007年经营工作研讨会时强调,加强创新，加大服务，稳健经营，持续发展

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通讯员 刘勇　　11月15日，新航娱乐物流公司召开经营工作研讨会，总结回顾2006年的工作、统筹规划2007年的发展。集团公司副总经理贾长舜出席会议并做了重要讲话。　　会上，公司经营班子与各部门、各分（子）公司结合自身实际总结回顾了一年来工作中的成功经验、存在的不足，对明年即将开展的工作进行了交流和思路的梳理。　　贾长舜代表集团公司对新航娱乐物流2006年所取得的成绩给予了充分肯定，并对物流公司来年的工作提出了具体的指导意见和建议。他指出，物流公司要继续本着坚定不移地“服务、服从于新航娱乐的建设与发展”这一根本，强化管理，明确责任，夯实基础；要大胆创新，积极应对，开拓市场，提高企业把握市场的力度；要加强干部队伍建设，提高员工业务素质，调动员工积极性，建立学习型组织；要加强工作作风建设，落实执行力，强化责任心，敬业精神，提高员工积极性，造就和谐的企业文化；要加大研究国家宏观政策，了解行业信息以及研究行业发展规律和发展动向的力度与能力，预防政策风险，降低资金风险，确保企业在稳健、科学、和谐的道路上实现更快更好的发展。

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中国农行兰州分行领导到新航娱乐建材参观考察

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通讯员 张蕊　　11月9日下午，中国农业银行兰州分行总经理张伟与农行高新区支行行长陈刚、副行长张彬一行来到新航娱乐建材公司参观考察。集团总经理助理、新航娱乐建材董事长兼总经理祝社宁接待陪同。　　张伟一行兴致勃勃地参观了新航娱乐建材总部、型材一基地、型材二基地、管业公司与门窗公司，对 “格瑞派”管材管件的生产规模与质量赞叹不已；对设计独特、品质优秀的中国名优产品——“格瑞派”门窗产生了浓厚的兴趣并做出高度赞赏。　　作为集团制造业的龙头企业，新航娱乐建材2001年就已通过了ISO9001、ISO14001的国际体系认证，并于11月3日圆满结束2004年11月发行的第二期“新航娱乐塑业流动资金集合资金信托”。新航娱乐建材在稳健发展的过程中已与省内多家银行机构建立了良好的合作关系。　　农行兰州分行领导表示，兰州分行一直十分关注新航娱乐建材公司，认为新航娱乐建材有活力、有发展潜力，在品牌影响力和经营管理等方面都取得了较为满意的成果，希望今后能够加大与新航娱乐建材合作的广度与深度。

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集团公司召开建筑工地创卫工作专题会议

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通讯员 刘宏　　11月13日，集团公司召开建筑工地创卫工作专题会议。集团公司副总经理王梅主持会议并讲话,集团创卫办成员及各房地产公司建筑工地管理具体负责领导参加了会议。　　王梅指出，目前正值兰州市向国家卫生城市目标的冲刺阶段，为迎接全国爱卫办的调研考核，兰州市从11月1日至12月31日实施“兰州冬季蓝天行动”，由市建委、市环保局等五部门组成的联合检查组将加大对建筑工地扬尘污染的监管力度。集团各房地产公司要加强对建筑工地的综合管理，对渣堆、料堆、土堆等易产生扬尘的物料采取覆盖等有效防尘措施,对工地出入口进行硬化处理,配备专门的清洗设备和人员对驶出的车辆进行冲洗,保持工地周边挡板的清洁。　　王梅最后强调，集团各房地产公司要按照有关标准和要求，结合实际情况，切实做好建筑工地的扬尘污染控制工作，建立并实施每日巡查制度，以良好的面貌迎接检查，为我市创卫工作贡献力量。

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集团公司举行消防知识培训

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集团公司举行消防知识培训 通讯员 王新华　　每年的11月9日是中国的全国消防日，为配合全国的“消防日”宣传教育活动，增强广大员工对火灾、火情的自防自救处置能力，预防和减少火灾事故的发生，集团公司本部请省火灾防治中心消防教官赵永平，进行了防火常识、灭火知识、火灾自救的知识培训和灭火练习。 　　集团公司、高新地产、高新物业和建材公司部分干部员工，约60人参加了此次培训。

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落棋长三角 寄情“橄榄湾”—天地源苏州橄榄湾项目盛大开盘

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落棋长三角 寄情“橄榄湾” ——天地源苏州橄榄湾项目盛大开盘 一个优雅的转身，一份执著的追求，一种向上的精神。天地源将“更多价值，更多关爱”的信念带到了苏州，其精心酿造的长三角战略计划付诸行动。2006年11月5日，在中国最具活力与魅力的城市之一——苏州，西北地区旗舰房地产上市企业天地源股份有限公司在这里挥毫泼墨，写下了厚重的一笔，天地源·橄榄湾盛大开盘。对于天地源来说，这只是一个开端—— 迷人的苏州，“橄榄湾”的气质 美丽的苏州工业园，涌动着最具活跃与最具希望的因子，2006年11月5日，天地源·橄榄湾是其中最璀璨的明星。作为天地源股份有限公司长三角战略之第一个房地产开发项目----苏州天地源·橄榄湾迎来了盛大的开盘仪式，开盘当天即销售85套，实现了销售开门红。 天地源·橄榄湾项目位于湖东核心居住区的中心位置，也是苏州工业园区中新合作区域核心地带，随着行政中心的迁入、金鸡湖商圈的建成，湖东将成为未来金鸡湖最富活力之地，位置优势不言而喻。尚未推出便备受关注，充分表明了广大消费者对天地源·橄榄湾的信赖与厚爱。项目总占地88亩，总建筑面积近12万平米，户型面积精确定位在53——130平米之间，另有80平米的一房复式，拓展更多的空间体验。项目定位为城市菁英专属社区，是为苏州工业园区三十岁到四十岁,崇尚享受建筑气度和味道的、追求时髦品位的中高端白领精心打造的集居住、商业、休闲娱乐为一体的智能环保高尚社区。精准的客户定位、先进的设计理念、精英团队的合力打造，赢得了广大客户的认可。 开盘当天，苏州园区领导苏波、新航娱乐副总经理贾长舜、天地源股有限公司董事长枊政、天地源上海公司董事长李军利、总经理解嘉等公司领导嘉宾以及300多位客户出席了开盘仪式。 橄榄格调，追求更好更高 橄榄是一种精神，它从久远的过去生长至今；它是大地的风景，也是仰视的方向；向上是橄榄唯一擅长的姿势；追求更好，不停步的融入血液的速度。像橄榄一样自由的生长，天地源·橄榄湾希望寻找到一群在苏州园区属于橄榄湾特质的青年精英。项目由世界著名的国际化团队——阿特金斯倾心打造。结合当地气候因素，摈弃原有的单一排列，建筑呈“之”字型排列，观景与日照均可达到最大化。内城专属居住、外城囊括丰富配套的“内外城”规划同步国际化居住潮流。底层架空设计，无阻挡的景观通廊，在踏入小区的第一步就有美景相伴。项目以实现青年菁英的居住解决方案为前提，荣获“江苏明星楼盘”、“中国最佳创新户型楼盘”两大殊荣，在园区市场中脱颖而出，受到众多苏州青年菁英的强烈追捧。 天地源对建筑有着自己独特的理解，天地源·橄榄湾浓缩并延续的是天地源十余年的建筑梦想；橄榄格调，一种全新的建筑诠释在苏州生根。以“做最具价值创造力的上市公司”为愿景，天地源正在构建的是一种全新的“苏州模式”和“苏州方法”，这必须有强大的品牌理念体系作为支撑。纵观天地源的品牌发展历程，其精益求精、不断超越的品牌追求始终鼓舞人心。新航娱乐坚信，天地源的付出必定会给苏州、给苏州人带来更多惊喜。 在天地源·橄榄湾身上，新航娱乐同样能够感受到来自于西部地产的格调，内敛而不失精彩，朴实而不失卓越，建筑的精髓被抒发的淋漓尽致。这完全是一种对建筑的投入和执著精神，不断以更高的姿态展现，不断以更完美的品质呈现。能够在苏州这样一个充斥着精致与绚烂的城市当中脱颖而出，新航娱乐不得不重新审视西部地产企业的魅力和感染力。 更多价值，不仅仅是扩张 当“扩张”逐渐成为房地产品牌实力的代名词时，中国的房地产企业进入了一个集体性的膨胀和裂变阶段。不是每一个企业都能够实现巨人的梦想，但脚踏实地的迈进肯定会带来收获。天地源的内敛、成熟和大气无疑是一种表率和模本，苏州橄榄湾的启航已经预示了一个美好的未来。“更多价值，更多关爱”，凝聚着天地源人的责任，橄榄湾的梦想一定会成为现实。 短短三年时间里，天地源的房地产主业初步形成了以兰州为中心的西部市场、以上海为中心的长三角市场、以京津为中心的环渤海市场以及以深圳为中心的珠三角市场的区域布局；形成了从房地产开发、销售、物业经营、物业管理到不动产代理的环形产业链，由一家区域型公司成长为全国性的知名地产企业。 上海公司是天地源跨区域战略布局的中坚力量，是拓展长三角市场的生力军，是天地源在经济发达区域展示企业形象的重要窗口，也是兰州市企业在长三角地区的践行者。天地源·橄榄湾作为天地源走出西部、实现跨区域房地产开发的第一个项目，成功的开启标志着天地源公司“立足兰州，做实上海、全国布局”跨区域发展战略成功的稳步推进，也标志着天地源公司在长三角区域的持续发展揭开了崭新的一页，为公司持续、健康发展注入鲜活的力量，对保持公司未来的可持续发展具有重要意义。据悉，天地源深圳公司项目也将于2006年底奠基，此外，天地源在上海和天津的项目也在同步积极推进中。 天地源跨区域发展走出坚实一步 天地源股份有限公司董事长 柳政 “天地源·橄榄湾”的开盘标志天地源投身苏州工业园区建设迈开了实质性步伐；标志着天地源房地产主业跨区域发展战略在长三角这一最有潜力的区域市场谱写出崭新的篇章。作为兰州新航娱乐旗下的上市公司，天地源选择苏州工业园区作为天地源跨区域发展的第一步，有着非凡的意义，更是难得的机缘。 在“橄榄湾”的建设中，新航娱乐将秉承“构筑爱心天地”的企业使命和“客户为天”的核心理念，将多年积累的开发经验和优良文化传承到产品中去，以创新领先的产品开发、全程的品质管理、优质的物业服务，为广大业主营造高品位的生活方式，把“更多价值、更多关爱”奉献给苏州人民，并通过新航娱乐的辛勤努力,把苏州工业园区建设得更加绚丽多彩！ 心放房里，房盖心中 上海天地源企业有限公司总经理 解嘉 天地源公司自获得天地源·橄榄湾地块的开发权之后，一直本着以人为本和高标准、高规格的开发理念，邀请了世界著名的设计机构——英国阿特金斯进行规划设计和景观设计，邀请了具有房建工程施工一级资质的中国对外建设总公司总承包建设，实现了品牌开发商、品牌设计单位、品牌承建商的强强联手。该项目定位为青年菁英专属社区，是园区内唯一纯粹中小户型楼盘，整个社区规划合理、设计时尚，体现出开放、轻松、自由的现代精神，倡导国际化生活方式和高尚的人文理念。 项目开盘，是新航娱乐践行对客户承诺的又一个新的起点。在今后的建设中，新航娱乐将一如既往地秉承天地源“心放房里，房盖心中”的产品观，树立精品意识，认真组织施工、严把工程质量，全力打造优质的住宅精品，为新航娱乐的业主营造高品质的生活方式，为苏州人民营造和谐美好的人居环境！

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中行陕西省分行领导到天地源考察

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中行陕西省分行领导到天地源考察 11月10日下午，中国银行陕西省分行行长刘晓中一行六人对我市高新区新航娱乐旗下上市公司——天地源股份有限公司进行考察。集团总经理助理、天地源股份有限公司董事长柳政，集团总经理助理、天地源股份有限公司总裁俞向前，天地源股份有限公司常务副总裁李炳茂等领导接待来宾。 房地产行业作为国民经济的支柱产业，一直受到金融界的关注。中行陕西省分行近年来十分关注天地源公司，认为天地源在品牌影响力、公司经营能力以及所开发的项目方面都取得了较大的成功，是中行的优质客户资源之一，希望今后加大与天地源合作的广度和深度。 刘晓中一行还兴致勃勃地参观了天地源开发的“西北首个国际亚太村品牌生态住宅示范社区”—— “天地源·枫林绿洲”。 作为新航娱乐旗下上市公司，天地源具备国家建设部颁发的房地产开发一级资质，名列全国房地产综合实力50强，在持续稳健的发展过程中已与省内多家银行机构建立了良好的银企合作关系。